La humedad en los techos es uno de los problemas más comunes en edificaciones residenciales, comerciales e industriales. No solo afecta la estética del espacio, sino que puede comprometer la estructura y acelerar el deterioro de materiales. Identificar la causa es el primer paso para una solución duradera.
1. Humedad por condensación: ventilación como primera defensa
Cuando la humedad proviene del interior —como ocurre en baños, cocinas o áreas con poca ventilación— el problema suele estar relacionado con la acumulación de vapor. Este vapor se condensa en superficies frías como los techos, generando manchas, hongos o moho.
¿Cómo solucionarlo?
- Instalar ventiladores solares, rejillas de ventilación o respiraderos que permitan la renovación constante del aire.
- En construcciones nuevas, prever un sistema de ventilación natural o forzada en áreas húmedas.
Una buena ventilación previene que el vapor quede atrapado, lo que ayuda a evitar que la humedad se convierta en un problema estructural.
2. Filtraciones por grietas: detectar y sellar a tiempo
Si el origen de la humedad es externo —como filtraciones de agua de lluvia— es crucial localizar el punto exacto de entrada. Grietas, fisuras o un mal sellado en el sistema de impermeabilización son los culpables más frecuentes.
Solución recomendada:
- Inspección técnica para detectar la zona afectada.
- Aplicación de sistemas impermeables como la membrana asfáltica, que crea una barrera continua, resistente y de larga duración.
En Impertec Dominicana, utilizamos mantos asfálticos de alta calidad reforzados con poliéster y aplicados por personal especializado, asegurando máxima estanqueidad incluso en condiciones climáticas exigentes.
¿Cómo prevenir futuras humedades?
- Realizar mantenimiento periódico en los techos.
- Verificar el estado de juntas, bajantes y sellos.
- Aplicar sistemas impermeables adecuados según el tipo de cubierta.
Una intervención oportuna no solo corrige el problema, también protege tu inversión.
En Impertec Dominicana contamos con soluciones integrales para techos planos, inclinados, terrazas y estructuras especiales. Protege tu espacio con tecnología impermeable de última generación.
Preguntas Frecuentes
La condensación aparece en ambientes mal ventilados y deja manchas difusas. Las filtraciones se concentran en puntos específicos tras lluvias y suelen estar cerca de grietas.
Las membranas asfálticas ofrecen mayor durabilidad y resistencia en techos expuestos, mientras que las pinturas son útiles solo en superficies de bajo impacto climático.
Recomendamos inspeccionar techos al menos una vez al año, especialmente antes de la temporada de lluvias, para detectar desgaste o posibles filtraciones.
